À vendreMaison
1 080 000 €
1 133 €/m²Maison 40 pièces à Lavardac · 953 m²
Lavardac · 47230
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À propos de ce logement
Ensemble Immobilier de 953 m2 avec parc arboré de 6598 m2 au bo
Au coeur de Lavardac, à 5 minutes de Feugarolles, situé à 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, à deux pas des commerces et écoles, découvrez cet ensemble immobilier unique de 1 122 m2 de surface au sol et de 953 m2 de surface habitable, rénové avec soin et matériaux haut de gamme.
Idéalement orienté sud-ouest, il se compose au rez-de-chaussée de :
Lire la description complète
- Cinq appartements dont certains avec terrasses et trois en duplex actuellement loués entre 480 et 610 €/mois.
- Locaux commerciaux comprenant quatre bureaux, une salle de formation, une salle de réunion, des sanitaires, une cuisine et une belle terrasse.
- Un grand hangar en partie rénové d'environ 80 m2
Au rez-de-jardin, se trouve :
- Une pièce de 22 m2, un atelier de 64 m2, des sanitaires, un local.
- Une salle de danse avec un plancher en bois d'hêtre massif de 89m2, des sanitaires, des vestiaires, une douche, des pièces de rangement et un bureau.
- Et pour finir un local dédié à l'activité en canoé sur La BaÏse actuellemnt loué à 230 €/mois.
Les loyers pour les locaux commerciaux sont de 3 800 €/mois et pour la salle de danse de 800 €/mois.
Pour information, le DPE classé en A représente une grande partie de l'immeuble, les appartements sont classés actuellement en E, mais peuvent facilement être classés en B (estimations d'artisans à l'appui).