À vendreMaison
166 000 €
1 287 €/m²Maison 4 pièces à Vayres · 129 m²
Vayres · 33870
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Investissement Locatif - Maison 129 m² - Vayres
Située sur la commune de Vayres, à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation, cette maison de 129 m² habitables représente une belle opportunité d'investissement locatif ou patrimonial.
La maison est édifiée sur trois niveaux (R+2) et comprend :
Lire la description complète
* Une entrée
* Un séjour
* Une cuisine séparée et équipée
* Trois chambres
* Une salle d'eau
* WC indépendants
* Espaces de rangement
Travaux et équipements :
* Toiture récemment refaite
* Chaudière neuve
* Bien entretenu
* Aucun gros travaux à prévoir à court terme
Potentiel d'évolution :
Les combles sont actuellement perdus mais offrent un potentiel d'aménagement permettant d'envisager une valorisation supplémentaire du bien.
Investissement locatif :
Loyer potentiel estimé : 850 € par mois
Soit :
* 10 200 € de revenus locatifs annuels
* Une excellente base de rentabilité pour un investissement patrimonial
Les atouts :
Maison de 129 m²
3 chambres
Cuisine équipée
Toiture neuve
Chaudière neuve
Potentiel d'agrandissement
Secteur recherché
Idéal investisseur
Conditions de visite :
Par souci de sérieux et afin de garantir un accompagnement efficace des vendeurs comme des acquéreurs, les visites seront organisées après étude du projet d'acquisition.