À vendreMaison
375 000 €
2 284 €/m²Maison 4 pièces à Vanzy · 164 m²
Vanzy · 74270

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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison - Vanzy
À vendre à Vanzy (74270), maison de village mitoyenne pleine de charme et de potentiel, idéalement située entre Frangy et Bellegarde (Valserhône), à environ 25 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et de la douane de Bardonnex. Elle offre environ 164 m² habitables comprenant 3 chambres, des espaces de vie au style authentique, et est habitable immédiatement.
Son principal atout réside dans son fort potentiel d’aménagement avec près de 140 m² supplémentaires exploitables selon vos projets (agrandissement, création de pièces, atelier, etc.). Le bien dispose également d’un terrain de 1 466 m² partiellement constructible, permettant d’envisager piscine, annexe ou aménagement extérieur.
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En complément, une parcelle boisée de 4 252 m² en zone N, située à environ 2 km, est incluse. Idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un projet d’investissement, il est également possible d’y créer deux à trois logements distincts.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE: E
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Description du professionnel · Les Clefs du Genevois
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