Maison 4 pièces à Talence · 100 m²

Idéalement situé au coeur du quartier du Forum, de ses commerces et de son arrêt de tramway, cet ensemble immobilier offre une combinaison particulièrement intéressante : une maison d'habitation de 82 m² avec jardin privatif, accompagnée d'un local commercial indépendant de 25 m² déjà loué, générant ainsi un revenu locatif complémentaire chaque mois.

Côté habitation, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, composée de :

- Un séjour lumineux de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond

- Trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau

- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée

- Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vrai atout pour le quartier : un agréable jardin de 200 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le véritable plus de cet ensemble : son local commercial de 25 m² !

Indépendant de la maison et actuellement loué, il vous assure un revenu locatif régulier. Il dispose de ses propres WC, d'un espace cuisine ainsi que d'un espace de stockage.