À vendreMaison
200 000 €
1 626 €/m²Maison 4 pièces à Soubran · 123 m²
Soubran · 17150
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La performance énergétique annoncée est de classe G.
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À propos de ce logement
vente maison 4.00 Pièce(s)
Ancienne bergerie en pierre - Soubran, près de Mirambeau
Environ 2 hectares d'un seul tenant, sans aucun voisin ni vis-à-vis. Calme absolu.
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Au coeur de la campagne charentaise, cette ancienne bergerie en pierre de 123m² habitable déploie sa longue façade au bout d'un chemin blanc. Pierres apparentes, pergola de vigne vierge, cheminée-barbecue extérieure et petite tour en pierre : le charme opère dès l'arrivée.
Ici, on n'entend que les oiseaux.
La maison :
Séjour / salle à manger / cuisine sous charpente apparente, murs en pierre et bar en pierre et bois
Salon avec cheminée centrale, chauffage au bois
Deux suites parentales avec poutres et portes-fenêtres sur l'extérieur
Le terrain
Environ 2 ha d'un seul tenant : pelouse, prairies, arbres, bosquets.
Terrasse dallée, dépendances en pierre, portail en fer forgé
Bonus : permis accordé pour la réalisation d'un garage non attenant de 60m² environ
Un projet à révéler
Des travaux sont à prévoir : c'est l'occasion de créer votre paradis, en résidence de caractère, chambres d'hôtes, gîte ou projet équestre.
Prix : 200 000 ¤ FAI
(soit 190 000 ¤ net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur)
Visite sur rendez-vous. Bien rare sur le secteur.