À vendreMaison
250 000 €
3 125 €/m²Maison 4 pièces à Sarzeau · 80 m²
Sarzeau · 56370
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe E.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison de plain-pied à fort potentiel – Proche Golfe
Sarzeau (Saint-Colombier) — Plain-pied 80 m² + Annexe 50 m² — Vannes à 20 min
Emplacement idéal à l'entrée de la Presqu'île ! Accès rapide vers Vannes (20 min) et Sarzeau centre (5 min). Écoles à 600 m, bus à 200 m. Le Golfe à vélo et les plages à 10 min.
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Sur une parcelle arborée de 740 m², cette maison de plain-pied offre :
· Pièce de vie lumineuse exposée Sud (26 m²)
· 3 chambres de plain-pied, cuisine et salle d'eau
· Dépendance rare : une annexe indépendante de 50 m² (idéale atelier, artisan, stockage ou télétravail) + grenier aménageable
Maison nécessitant une rénovation énergétique (DPE E) et un rafraîchissement. Très fort potentiel pour résidence principale.
Le + Sublimons : Évitez les déplacements inutiles ! Découvrez ce bien en exclusivité grâce à notre visite virtuelle 360° .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT
