À vendreMaison
395 000 €
3 911 €/m²Maison 4 pièces à Sanguinet · 101 m²
Sanguinet · 40460
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe E.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison sur grand terrain - fort potentiel
L'agence Home 40 Sanguinet vous présente en exclusivité cette vaste propriété de 2700m2 à fort potentiel. Elle comprend une maison de 101m² habitables environ, un garage attenant et une annexe (garage, non habitable). Possibilité d'extension et de piscine.
Emprise au sol constructible encore disponible : environ 350 m2. En lisère de forêt et à proximité immédiate de la piste cyclable.
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La maison dispose d'une belle pièce de vie, une cuisine séparée pouvant etre ouverte sur le séjour , trois chambres, une salle de bains et un WC. un garage attenant.
Eléments techniques : chauffage électrique, cheminée, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage bois, tout à l'égout.
À quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Nous vendons régulièrement des biens avant de passer les annonces, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
