À vendreMaison
299 000 €
3 646 €/m²Maison 4 pièces à Salles · 82 m²
Salles · 33770
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La performance énergétique annoncée est de classe A.
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À propos de ce logement
Maison DPE A, Trois Chambres, Studio Indépendant et Piscine sur
Une maison de 2017 classée A au DPE, un studio pour recevoir et un extérieur pensé pour les journées entières dehors. À Salles, dans un quartier calme proche du stade de rugby, tout se passe de plain-pied.
La pièce de vie réunit le salon et la cuisine avec son coin repas. Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau, avec des toilettes séparées et un placard dans l'entrée. Une extension en ossature bois agrandit la maison, qui atteint 81,36 m² de surface de référence.
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L'ancien garage est devenu un studio indépendant : un séjour avec cuisine, une chambre avec accès direct par l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes. Il peut recevoir les amis et la famille.
Dehors, la piscine est entourée d'un espace détente et d'une cuisine d'été. Les enfants ont leurs tyroliennes. Une terrasse en bois, un cabanon, un abri de jardin et un carport complètent l'extérieur.
Pour le confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de radiateurs à inertie programmables, d'un chauffe-eau thermodynamique de 250 litres, d'une VMC hygroréglable et de fenêtres en double vitrage avec volets. Le DPE estime les dépenses d'énergie entre 430 € et 650 € par an.
La taxe foncière s'élève à 982 €.
Le tout est posé sur un terrain de 650 m².
