Remarquablement bien située au centre-ville de SAINT-MIHIEL, petite Cité de caractère ayant pour surnom La Petite Florence Lorraine, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au Sud de VERDUN et 30 mn de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), splendide maison de caractère, disposant de beaux volumes et permettant la création d'un second logement ou l'agrandissement (110 m2) de la partie déjà habitable (139 m2).
Dans un quartier recherché, sans vis-à-vis, environnement très agréable, elle comprend une surface habitable d'environ 139 m2. Avec : Au rez-de-chaussée sur élevé : Hall d'entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur séjour, dégagement, salle d'eau, WC, buanderie ; A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC, débarras, chaufferie ; Au sous-sol : trois grands garages, atelier, cellier, cave ; Le bien est chauffé par une chaudière « FRISQUET » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central.
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Second espace à rénover comprenant au rez-de-chaussée sur élevé : dégagement, trois pièces ; A l'étage : palier, deux pièces. Terrain attenant en nature cour et terrasse. Le tout pour une contenance de 2 ares 73 centiares. Classe énergie D.
Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Très belle affaire en très bon état d'entretien. Honoraires charge vendeur.
- Hall d'entrée et dégagement (16,50 m2) : sol carrelage.
- Cuisine équipée semi ouverte sur séjour (44,40 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangement, ilot central, évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, porte fenêtre ouvrant sur terrasse.
