À vendreMaison
130 000 €
2 097 €/m²Maison 4 pièces à Saint-Michel-sur-Orge · 62 m²
Saint-Michel-sur-Orge · 91240
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Saint-Michel-sur-Orge
SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240) – VIAGER OCCUPÉ – MAISON INDIVIDUELLE À DEUX PAS DE LA GARE
Investissez dans la pierre avec une formule patrimoniale sécurisée grâce à ce viager occupé sur une tête (homme de 82 ans) situé à Saint-Michel-sur-Orge, à proximité immédiate de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans nuisance.
Lire la description complète
Cette maison individuelle comprend :
Une entrée,
Un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bain,
À l'étage : deux chambres, un palier et un WC séparé,
Un grenier,
Un sous-sol total comprenant une cave et une chaufferie,
Un garage indépendant,
Le tout édifié sur un terrain d'environ 380 m².
Conditions du viager
Bouquet : 130 000 € HAI
Rente viagère : 309 € par mois
Crédirentier : Homme de 82 ans
Viager occupé sur une tête.
Conformément aux dispositions des articles 1968 à 1983 du Code civil, la vente en viager est un contrat aléatoire reposant sur le versement d'une rente au profit du crédirentier jusqu'à son décès. La validité du contrat est notamment subordonnée à l'existence d'un aléa réel, conformément à l'article 1974 du Code civil.
En cas de départ définitif du crédirentier en établissement spécialisé ou maison de repos, une majoration de 20 % de la rente viagère sera appliquée conformément aux conditions prévues à l'acte authentique.