À vendreMaison
159 500 €
1 524 €/m²Maison 4 pièces à Saint-Louis · 105 m²
Saint-Louis · 97421
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À propos de ce logement
Maison T4 de plain-pied à rénover au calme à La Rivière Saint-Louis
L’agence Les Clés du Sud vous propose à la vente cette maison T4 de plain-pied d’une surface de 104 m², située dans un environnement calme à La Rivière Saint-Louis (97421), à proximité immédiate des commodités indispensables au quotidien.
À rénover, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Son agencement pratique comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC, le tout de plain-pied pour un confort de vie agréable.
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La propriété dispose également d’une terrasse et est implantée sur un terrain de moins de 400 m². Son emplacement permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces, médecins, pharmacies, bibliothèque, gymnase et salles de sport.
À noter : une partie du terrain est située en zone rouge.Cette particularité nécessite de prendre en compte les règles d’urbanisme applicables et les éventuelles restrictions concernant les aménagements de cette partie de la parcelle. Une vérification précise du zonage et des possibilités d’évolution du terrain sera donc à prévoir avant toute acquisition.
Compte tenu de cette situation, un financement comptant apparaît comme la solution la plus adaptée à ce projet. Les biens situés, même partiellement, en zone rouge pouvant rencontrer des difficultés d’accès au crédit immobilier, les acquéreurs disposant des fonds nécessaires pourront envisager cette opportunité dans les meilleures conditions, sous réserve des vérifications habituelles.
