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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison de Ville / Atelier Ou Local / Balcon / Cuvage / Royat / Centre-Ville
MAISON DE VILLE / ATELIER OU LOCAL / BALCON / CUVAGE / ROYAT / CENTRE-VILLE
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L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Royat, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
Cette maison atypique et pleine de charme développe une surface au sol de 82,16 m2 pour une superficie Loi Carrez de 74 m2 répartie sur plusieurs niveaux.
Au sous-sol, vous bénéficierez d’un cuvage de 14,19 m2 offrant un espace de stockage appréciable.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un local de 14,42 m2 actuellement aménagé en espace d’habitation et utilisé en atelier chauffé. Celui-ci pourrait facilement retrouver son usage commercial grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue.
Ce niveau comprend également un WC de 1,04 m2 ainsi qu’une buanderie de 2,63 m2.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée de 4,11 m2 desservant une chambre avec placard de 10,81 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,66 m2.
Au deuxième étage, une agréable cuisine ouverte sur salon / séjour d’une superficie totale de 22,02 m2 donne accès à un balcon de 2,24 m2. Un WC indépendant de 1,12 m2 complète ce niveau.