Maison 4 pièces à Rouvres · 84 m²

Maison offrant au rez-de-chaussée : entrée, séjour salle à manger, cuisine, wc.

Au premier étage : chambre, salle d'eau avec wc.

Au deuxième étage : deux chambres, dressing.

Combles non aménagés, chaufferie.

Un double garage ainsi qu'une cour viennent compléter ce bien.

Édifiée sur une parcelle de 163m², ainsi qu'une seconde parcelle non attenante de 621m².

Chauffage par pompe à chaleur.

Huisseries partiellement rénovées, PVC double vitrage et bois.

Prévoir travaux de rafraîchissement sur l'ensemble, beau potentiel.

Secteur calme, à proximité de toutes commodités (écoles sur la commune, collèges, supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, fleuriste, garage automobile à 9km...).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 316kWh/m²/an GES : D (33)

Logement à consommation énergétique excessive : classe E Audit énergétique disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr