À vendreMaison
140 000 €
1 474 €/m²Maison 4 pièces à Roquemaure · 95 m²
Roquemaure · 30150
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Special Investisseur
Spécial Rentabilité : ? RARE • Immeuble 3 Studios au Centre de Roquemaure – Rentabilité 8,8% !
Opportunité de placement clé en main avec un fort rendement ! Venez découvrir cette maison de ville idéalement située au centre du village de Roquemaure, entièrement configurée en 3 studios indépendants d'environ 30 m² chacun. Ce bien offre des revenus immédiats avec un loyer global de 1 030 € / mois (12 360 € / an), tous les lots étant occupés sous baux non meublés.
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Prévoir quelques travaux de rafraîchissement dans les studios et les parties communes pour valoriser pleinement le bien et optimiser la valeur de votre patrimoine.
Configuration et détail des 3 logements :Chaque studio propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Le chauffage est entièrement électrique individuel (gestion simplifiée, charges individuelles).Rez-de-chaussée : Studio de ~30 m² profitant d'une cour privative d'environ 30 m², un extérieur rare et très recherché en centre-village.
Loué 380 €/mois.1er Étage : Studio de ~30 m² à l'agencement optimisé. Loué 300 €/mois.2ème Étage : Studio de ~30 m² plein de charme avec sa mezzanine, offrant un volume de vie très agréable. Loué 350 €/mois.
