Maison 4 pièces de 104 m² avec véranda et fort potentiel – Roquebrune-Cap-Martin, Saint-Roman
Maison 4 pièces de 104 m² avec véranda et fort potentiel – Roquebrune-Cap-Martin, Saint-Roman
Située dans le quartier recherché de Saint-Roman à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco, cette maison d'environ 104 m² représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser sur la Côte d'Azur.
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Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Roquebrune-Cap-Martin et la Principauté de Monaco, elle profite de la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principales commodités.
Une maison de 104 m² répartie sur plusieurs niveaux
Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation intérieure offrant différentes possibilités d'aménagement.
L'espace de vie comprend un séjour d'environ 20 m² prolongé par une véranda de 20 m². Baignée de lumière, cette dernière constitue une véritable pièce supplémentaire, utilisable tout au long de l'année comme salon, salle à manger ou espace de détente.
La configuration actuelle permet d'envisager une redistribution des espaces afin de créer un intérieur adapté aux besoins des futurs propriétaires.
Trois chambres et plusieurs possibilités d'aménagement
L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune.
À l'étage, deux chambres sont actuellement disposées en enfilade et accompagnées d'une salle de bain avec WC. Cet agencement peut être repensé pour optimiser la circulation et créer des espaces plus indépendants.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre peut également être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint, selon les besoins.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Un projet de rénovation à proximité immédiate de Monaco
Cette maison s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier avec travaux, en repensant les volumes et les prestations pour créer un lieu de vie personnalisé.
Son potentiel d'aménagement et sa localisation permettent d'envisager différents projets :
- Résidence principale à proximité de Monaco.
- Pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
- Projet de rénovation et de valorisation immobilière.
- Investissement locatif après travaux.
Un emplacement recherché à Roquebrune-Cap-Martin, quartier Saint-Roman
Le quartier Saint-Roman bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Monaco et de Beausoleil.
Les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont rapidement accessibles.
La maison bénéficie d'un accès piéton par des marches, caractéristique qui contribue à préserver un environnement plus calme et résidentiel.
Stationnement :la maison ne dispose pas de place de parking privative. Plusieurs possibilités de stationnement public ou de location de places existent à proximité.
Caractéristiques du bien
- Type : Maison
- Localisation : Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- Quartier : Saint-Roman
- Surface : environ 104 m²
- Nombre de chambres : 3
- Séjour : environ 20 m²
- Véranda : environ 20 m²
- Chambres : environ 12 m² chacune
- Salle de bain : avec WC
- WC indépendant : oui
- Configuration : plusieurs niveaux
- État : travaux à prévoir
- Stationnement privatif : aucun
- Accès : piéton par marches
- Proximité : Monaco, commerces, écoles et transports
Une maison offrant une surface intéressante, trois chambres et un véritable potentiel de transformation dans le secteur recherché de Saint-Roman à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco.
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