À vendreMaison
422 000 €
3 488 €/m²Maison 4 pièces à Rognac · 121 m²
Rognac · 13340
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À propos de ce logement
Maison familiale sur Rognac, T4 de 122 m² avec terrasse et garage et plus de 500m² de terrain
Expertisimmo vous assure le Coup de cœur pour cette maison individuelle de 122 m² habitables avec garage implantée sur une parcelle de plus de 500 m².
Soigneusement entretenue et dotée d'équipements récents favorisant les économies d'énergie, cette villa bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'un espace séjour traversant chaleureux et d'une agréable et vaste terrasse extérieure.
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L'entrée s'effectue par une véranda d'accueil (7,12 m²) ouvrant sur un hall d’entrée de presque 17 m². La pièce de vie principale propose un superbe grand salon / séjour traversant de 40 m², réchauffé par un poêle à granulés récent et complété par un système de climatisation réversible.
La cuisine indépendante (9,66 m²) offre un espace fonctionnel et dédié avec une ouverture sur la terrasse.
À l'étage, l'espace nuit distribue trois belles pièces dont deux aux volumes exceptionnels : une première chambre (19,83 m²), une deuxième chambre (19,41 m²), une troisième chambre (9,46 m²), ainsi qu'une salle de bains avec WC (5,94 m²).
Un second toilette est également disponible au rez de chaussée.
À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² accueille une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un garage attenant (18,88 m²) offrant une belle hauteur sous plafond, complété par une chaufferie (4,62 m²) abritant un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que des possibilités de stationnement privatif sur la parcelle.
