À vendreMaison
249 900 €
2 272 €/m²Maison 4 pièces à Riom · 110 m²
Riom · 63200
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe F.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Villa de type 4 rénovée de 110 m² habitables, sur sous-sol co
RIOM : Vous recherchez une maison sans travaux, 3 belles chambres, un garage, un extérieur, proche du parc du Cerey et des commerces de proximité ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 110 m² habitables sur 626 m² de parcelle cadastrée.
Ce bien des années 50 est composé au 1er étage d'une entrée, d'un bel espace salon/séjour/cuisine ouverte très lumineux de 42 m², de 2 grandes chambres (18 et 14 m²) dont une avec dressing, d'un wc et de la salle d'eau. Au rdc, vous découvrirez 1 chambre supplémentaire de 16 m², une grande chaufferie, la buanderie.
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Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage de 26 m² et d'une cave. Les atouts de cette maison sont nombreux : absence de travaux, luminosité, potentiel d'évolution, proximité des commodités…« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art.
R. 125-25, I). Performance énergétique : F (Avant D, changement lié à l'évolution des modes de calculs). Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement selon le DPE entre 2770 € et 3800 € par an (En réel : 1500 L de fioul sur 13 mois).
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : DAVID LEGER O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : F Consommation : 235 KWH/M².AN Émissions : 72 KG CO2/M².AN
