À vendreMaison
1 650 000 €
16 500 €/m²Maison 4 pièces à La Teste-de-Buch · 100 m²
La Teste-de-Buch · 33115
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Pyla-sur-Mer — Maison de plain-pied à rénover, vue bassin, terrain piscinable de 1 240 m², à quelques pas de la plage
Nichée au Pyla-sur-Mer en position dominante, cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 100 m², construite dans le style Gaume cher au Bassin, se déploie au cœur d'une pinède préservée sur un terrain de 1 240 m².
L'emplacement, l'orientation privilégiée et la configuration du parcellaire en font une opportunité rare sur le secteur, avec un fort potentiel de rénovation, d'agrandissement et un terrain piscinable.
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Les quatre pièces s'organisent autour d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains.
Un garage de 20 m² complète le bien.
Le projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser entièrement la distribution et les prestations pour tirer parti d'un foncier et d'une situation rarement disponibles à ce niveau de prix, à quelques pas de la plage.
Un permis de construire est disponible permettant d'agrandir la maison.
Prix de vente : 1 650 000 €. Honoraires de 50 000 € (3,1 %) à la charge de l'acquéreur.
Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton.
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
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