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170 000 €
1 478 €/m²Maison 4 pièces à Puisseguin · 115 m²
Puisseguin · 33570
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison T4 115 m² avec jardin et garage.
Située dans un petit hameau paisible de Puisseguin, au fond d'une impasse et à seulement 15 minutes de Saint-Émilion, découvrez cette agréable maison de campagne de 115 m² habitables, offrant 3 chambres, un jardin et plusieurs dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée de plus de 20 m² et d'un salon/séjour chaleureux de près de 35 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. Cette pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée, bénéficiant d'une vue dégagée sur le vignoble, sans aucun vis-à-vis.
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Ce niveau dispose également d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace cellier/buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing.
Côté extérieur, le jardin de plus de 550 m² propose différents espaces aménagés : un carport permettant de stationner deux véhicules à l'abri, un potager, un poulailler ainsi que plusieurs dépendances et espaces de rangement (atelier, abri à bois, cuisine annexe).
À SAVOIR : La maison bénéficie de la climatisation dans les pièces de vie du rez-de-chaussée, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois, d'un assainissement individuel conforme et d'un DPE classé C. Une partie de la toiture (tuiles et isolation) a également été rénovée en 2025.
