À vendreMaison
269 250 €
2 834 €/m²Maison 4 pièces à Pornic · 95 m²
Pornic · 44210
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À propos de ce logement
Rare - Maison de bord de mer en nue propriété
Bien très rare à PORNIC, Charmante maison traditionnelle à vendre en nue-propriété occupée par une femme de 76 ans.
SES ATOUTS : Jardin clos et intime, Proximité immédiate des halles à 5 mn à pied , vieux port, commerces....
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COUP DE COEUR ASSURÉ - placement sans contrainte de gestion.
Sur un terrain de 735 m2 paysagé, vous trouverez une maison de 75 m² (surface habitable de 75 m² + une véranda de 6,44 m²), complétée par une dépendance aménagée d'environ 15 m².
La vendeuse a 76 ans.
Le bien est à vendre 295 250 euros honoraires agence inclus.
La valeur libre du bien est de 450 000 euros.
La décote pour occupation est de 40,8%.
Possibilité d'acquérir en vente classique le terrain attenant de 306 m² constructible avec un accès privatif pour 250 000 euros FAI.
Dans un quartier calme, cette maison typique des bords de mer est bâtie au milieu d'un beau terrain paysagé et entretenu de 735 m², elle est composée d'une pièce de séjour, une cuisine, salle d'eau et de 3 chambres pour une surface de 62 m², une petite véranda de 6,5 m² et un cellier aménageable en pièce de vie de 13 m², de plus une dépendance de 20 m² composée d'une pièce à vivre avec coin kitchenette et une chambre avec douche et WC vous permettra d'accueillir vos amis ou un locataire.
