Maison 4 pièces à Pontcharra · 55 m²

A proximité directe du centre, toutes commodités à pieds, au calme, trés peu de vis à vis.

Sur une parcelle de terrain de 415 m2 entièrement clos.

Villa individuelle de 1956, comptabilsant 55.24 m2 habitables au premier étage : Séjour, cuisine, hall, salle d'eau, wc et 2 chambres.

Rdc comprenant garage de 25.9 m2, buanderie 16 m2 et cave de 14.6 m2.

La maison est dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation. Tuiles terre cuite d'origine, électricité, rénovation énergétique à prévoir, DPE : G.

Audit énergétique réalisé, 56000 € pour passer en DPE : B.

Tout à l'égoût, chauffage électrique.

Prix de vente : 194000 €.

Honoraires agence inclus 5.53 % ttc à charge acquéreur (183825 € hors honoraires).

Pour les emprunteurs, nous vous remercions de valider votre capacité d'emprunt en amont.

Pour toute précision et demande de visite, merci de privilégier un contact par téléphone svp au 06.79.88.16.54.

Cordialement, Didier MODUGNO.

CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE.

Expert Immobilier agréé SNPI.

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