À vendreMaison
293 550 €
3 812 €/m²Maison 4 pièces à Orléans · 77 m²
Orléans · 45000
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Maison - Quartier Coligny
Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir cette belle maison de type 4, idéale pour une famille.
Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Lire la description complète
Entièrement rénovée en 2022, la maison a également fait l’objet d’un ravalement de façade.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine moderne, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une chambre.
À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre avec dressing intégré, d’une seconde chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Un agréable extérieur d’environ 100 m², actuellement en cours d’aménagement, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Enfin, un sous-sol de 6 m² avec électricité complète ce bien. Initialement prévu pour une buanderie, il peut également être utilisé comme cave.
DPE Nouvelle Version - DPE C (119 kWh/m²/an) / GES A, (3 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
