À vendreMaison
175 000 €
1 336 €/m²Maison 4 pièces à Oloron-Sainte-Marie · 131 m²
Oloron-Sainte-Marie · 64400
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Batisse historique d'exception
Au cœur du centre historique d'Oloron-Sainte-Marie (64400), rue Louis-Barthou, cette remarquable bâtisse de caractère développe environ 252 m² et se compose d'un local commercial de 31 m², d'un spacieux duplex T4 de 131 m², ainsi que d'un second duplex d'environ 90 m² situé dans les niveaux inférieurs, ouverts sur le gave et entièrement à aménager.
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, un fort potentiel d'aménagement et une localisation exceptionnelle.
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Les origines de cette bâtisse remontent probablement à la fin du Moyen Âge ou au XVIᵉ siècle, avant d'être remaniée aux XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles. Elle conserve aujourd'hui de nombreux éléments authentiques qui témoignent de son histoire : murs en pierre, trous de boulins, galerie en bois typique des maisons en bord de gave et beaux volumes.
L'entrée s'effectue depuis la rue piétonne Louis-Barthou. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 31 m² bénéficiant d'une vitrine sur rue, idéal pour une boutique, une profession libérale, un cabinet ou un atelier. Un hall privatif dessert un élégant escalier en bois menant à la partie habitation.
Le duplex principal comprend :
Au premier étage : une cuisine indépendante de 17 m² avec une agréable vue sur le gave, un vaste salon lumineux d'environ 32 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
