À vendreMaison
312 900 €
2 845 €/m²Maison 4 pièces à Nozay · 110 m²
Nozay · 44170
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Nozay
En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.
Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :
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EN ZONE UB, UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Maison de plain-pied sur un terrain de 1 720 m².
Située à proximité immédiate du bourg de Nozay et bénéficiant d'un accès rapide à la voie express Nantes-Rennes, cette maison de 1987 d'environ 110 m² habitables ne manque pas d'atouts !
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, une arrière-cuisine ainsi qu'une grande buanderie (avec une pièce aménagée au-dessus).
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 720 m², au calme et parfaitement entretenu. Joliment arboré, le jardin offre un cadre verdoyant idéal pour se détendre et profiter.
Côté dépendances, un grand garage en excellent état vous permettra de répondre à de nombreux besoins : stationnement, stockage, atelier ou espace de loisirs.
Autre atout : la maison est située en zone UB du PLUi de Nozay, correspondant à une zone urbaine constructible.
Une maison bien située, fonctionnelle et entretenue, qui conjugue espace, tranquillité et proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, services de santé et loisirs.
