À vendreMaison
228 000 €
2 166 €/m²Maison 4 pièces à Nîmes · 105 m²
Nîmes · 30900
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Nîmes
À VENDRE – MAISON À RENOVER EN R+1 – NÎMES VILLE ACTIVE – 105,26 m² – TERRAIN 584 m²
Rare sur le secteur – Quartier Ville Active.
Lire la description complète
Située dans un secteur stratégique de Nîmes Ville Active, cette maison en R+1 de 105,26 m² habitables offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 105,26 m²
Séjour lumineux : 22 m², exposition plein sud
Chambres : 3 spacieuses chambres à l'étage
Cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé
2 garages fermés
1 cave
Terrain clos et arboré de 584 m²
Construction de 1955, saine et bien entretenue
Les + du bien :
Belle exposition Sud, assurant une excellente luminosité
Deux garages fermés : rareté dans le secteur
Quartier dynamique et recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et accès autoroutiers
Jardin plat et exploitable : idéal pour aménagement paysager ou projet piscine
Travaux à prévoir, permettant une personnalisation complète du bien
Localisation premium :
Au coeur de Ville Active, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes et de toutes les commodités. Un emplacement recherché, alliant confort de vie et accessibilité.
