À vendreMaison
200 000 €
1 980 €/m²Maison 4 pièces à Montbron · 101 m²
Montbron · 16220
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison plain pied avec dépendance et hangar
ANB Immobilier vous propose cette propriété située à Montbron. Construite en 2006, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne montbronnaise et offre un cadre paisible à quelques centaines de mètres des commerces, 15 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes d'Angoulême.
Cette belle propriété comprend :
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Une maison principale de plain-pied d'environ 100 m² avec :Un salon lumineux
Une cuisine entièrement équipée
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une cave
Une dépendance spacieuse d'environ 84 m² actuellement utilisée comme garage et atelier, idéale pour les artisans, les professionnels en télétravail, ou facilement transformable en maison d'amis ou seconde habitation (raccordements eau, électricité et évacuation déjà en place)
Une grand hangar métallique d'environ 140 m². La structure est isolée avec un bardage anti-condensation, ce qui la rend adaptée au stockage ou à un aménagement futur.
?? Caractéristiques techniques :
Assainissement individuel
Fenêtres à double vitrage
Portail électrique
Pompe à chaleur air/air
Insert à bois
Chaudière au fioul
Que vous recherchiez un endroit tranquille, un espace de vie et de travail flexible, ou un bien avec potentiel d'aménagement, cette maison représente une excellente opportunité dans un secteur recherché, avec un accès facile aux vols internationaux via Limoges, Bordeaux et Poitiers.