À vendreMaison
199 500 €
1 995 €/m²Maison 4 pièces à Montargis · 100 m²
Montargis · 45200
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison à vendre Montargis
À vendre, maison divisée en deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif clé en main avec revenus immédiats.
A seulement 15 min à pied de tous les commerces dans un secteur ancien.
Lire la description complète
? Appartement T2 – 30 m²
Pièce vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre
Actuellement loué en meublé : 550 € / mois
?? Revenu annuel : 6 600 €?
Appartement Duplex – 70 m²
Pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine équipée
À l'étage :
2 chambres et une salle de bain avec WC
Exploité en location saisonnière (Airbnb)
?? Revenus annuels : 16 500 €? Revenus locatifs
Revenus locatifs annuels cumulés : 23 000 €
Rentabilité : 11.5%
Chauffage électrique dans les deux logements
? Stationnement
Parking public gratuit au pied de la maison
? Les atouts
Deux logements indépendants
Excellente rentabilité
Revenus immédiats
Location longue durée + courte durée
Stationnement facile et gratuit
Idéal investisseur
Pas de frais de copropriété
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
