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Maison 4 pièces à Mérignac · 93 m²
Mérignac · 33700
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Maison contemporaine T4. terrasse. stationnements
Sous compromis : Elégante maison aux lignes contemporaines et aux prestations de standing.
Dès l'entrée, 40m² de pièce de vie comprenant un espace bureau, une cuisine et son coin repas ainsi qu'un salon ouvrant directement sur une belle terrasse végétalisée exposée SUD EST...et son cabanon de jardin.
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Un toilette indépendant, une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau.
Le 1er étage dégage beaucoup de charme avec sa charpente apparente et ses 3.97m de hauteur sous plafond ! il propose 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son placard.
Le jardin d'accueil soigneusement aménagé offre des places de stationnement privatif !
Idéalement située dans le quartier de la mairie de Mérignac à proximité du Tram A, des écoles, des commerces ..à 15 min à pied de la place de l'église.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Description du professionnel · Grand Sud immobilier
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