À vendreMaison
330 190 €
1 942 €/m²Maison 4 pièces à Mérignac · 170 m²
Mérignac · 33700
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe E.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Merignac Centre - Gros potentiel locatif ou Résidence princiapl
Sous compromis : Sous compromis. Résidence principale ou Gros potentiel locatif en appartements au coeur de Mérignac !
Découvrez cette maison idéale pour les amoureux de la rénovation située en plein centre-ville de Mérignac. Avec ses 170 m² de surface habitable sur deux niveaux, cette maison offre un énorme potentiel pour créer votre espace de vie personnalisé ou la création d'appartements pour du locatif.
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Rez-de-chaussée : Composé d'un garage et d'un sous-sol à aménager selon vos envies.
1er étage : Comprend un lumineux séjour, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un grand jardin d'environ 400 m² complète ce bien.
Rénovation complète à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en la maison de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
