À vendreMaison
173 500 €
1 770 €/m²Maison 4 pièces à Mayet · 98 m²
Mayet · 72360
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Fermette rénovéé avec dépendance
Immo Sarthois vous présente cette fermette rénovée de 98 m², implantée sur une parcelle de plus de 8 800 m² sans vis-à-vis. Idéalement située à 3 minutes du bourg de Mayet et 4 minutes d'Aubigné-Racan.
La maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un cellier fonctionnel. À l'étage, deux chambres et un espace modulable en dressing ou bureau offrent une belle flexibilité d'usage.
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L'électricité a été entièrement refaite à neuf, et un poêle à bois central assure le chauffage de la pièce de vie. La partie habitable ne nécessite aucun travaux.
Une extension d'environ 30 m² est actuellement en cours de réalisation, à ce jour non habitable. Le gros oeuvre est achevé — eau, électricité, dalle béton isolée, évacuation et couverture — et permettra, une fois finalisée, d'accueillir deux chambres supplémentaires dont une suite parentale.
Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, générant un revenu complémentaire estimé entre 1 400 et 1 700 € par an.
De nombreuses dépendances ainsi qu'un garage complètent cette propriété.
À noter : la voie qui borde le terrain est un chemin communal privé, desservant une seule autre maison — aucune circulation de transit
