À vendreMaison
249 000 €
2 594 €/m²Maison 4 pièces à Marsillargues · 96 m²
Marsillargues · 34590
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
vente maison 4.00 Pièce(s)
MARSILLARGUES 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE
Exposée plein sud, cette villa aux beaux volumes et de construction traditionnelle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
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Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine indépendante, un grand cellier-buanderie, un salon, des toilettes.
A l'étage 3 chambres dont une de 16 m², une salle d'eau.
Le tout sur un jardin arboré clos de murs avec garage.
On aime : Les volumes, la luminosité, l'exposition, le jardin.
Quelques travaux d'aménagement en feront une maison au goût du jour très agréable à vivre.
Marsillargues entre Nîmes et Montpellier, (gares TGV, aéroports) à 15 minutes des plages de La Grande Motte.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10//2026
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 ¤ et 2 380 ¤ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84
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