À vendreMaison
426 000 €
4 291 €/m²Maison 4 pièces à Marseille 15e · 99 m²
Marseille 15e · 13015
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Superbe !
13015 - MONT D'OR - Magnifique ! Villa traversante T4 de PLAIN PIED de 2008 d'environ 107 m2 au sol. Mitoyenne d'un seul côté (double murs pignon). Un beau sous sol atelier avec bassin de rétention d'environ 12 m3 très pratique pour faire des économies d'eau.
Sur une belle parcelle clôturée ensoleillée d'environ 472 m2 avec jolie piscine au chlore, vue dégagée au calme ABSOLU. Construction adaptée au changement climatique avec des coûts de consommation électrique économique. Toiture isolée (VOIR DPE et diagnostics)
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VMC SF Hygro A à simple flux permettant de contrôler le niveau d'humidité de l'air.
Un chemin d'accès en bon état sous forme de servitude qui dessert deux lots et dont l'entretien leur incombe à égalité.
A l'intérieur un immense salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cellier attenant de presque 60 m2 parfait pour recevoir et vivre à l'aise.
3 chambres de 12, 11 et 14 m2. Toilette indépendante suspendue avec lave mains avec fenêtre. Salle d'eau bien agencée.
Matériaux de qualité. Maison solide construite avec PC accordé.
Pompe à chaleur. Climatisation réversible. Plancher chauffant et rafraîchissant. Panneaux solaires de presque 13 m2 très pratiques pour assurer sa consommation personnelle. fenêtres doubles vitrage PVC, volets roulants pilotable à distance.
