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Longueville, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de nature et d’authenticité. À seulement 10 minutes** de la ville de Provins et sa célèbre cité médiéval, elle bénéficie d’une desserte pratique via le Transilien P, permettant de rejoindre Paris en 56 minutes**.
Entre espaces naturels préservés et proximité avec les grands pôles économiques du département comme Melun ou Orly, Longueville allie sérénité et accessibilité. Découvrez une qualité de vie unique et un esprit village !
Rue du Docteur Guelton, ce nouveau programme propose des maisons « prêtes-à-vivre » de 4 et 5 pièces avec jardin privatif engazonné et seulement 4 Appartement-Jardins de 4 pièces duplex. Tous les logements sont prolongés par des jardins privatifs engazonnés et clôturés et disposent d'une place de parking extérieures.
Les maisons profitent d’un garage attenant. « LES JARDINS DE LONGUEVILLE » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable.
Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Longueville. Notre concept unique des Appartements-Jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel.
Ces habitations, disponibles de plain-pied ou en duplex, sont pensées pour répondre à tous les modes de vie.
« LES JARDINS DE LONGUEVILLE » se trouve à proximité de la D403 et à 10 minutes** à pied de la Gare de Longueville. Côté éducation, les familles apprécieront la proximité des écoles, avec la maternelle à seulement 2 minutes** à pied et l’école primaire à 3 minutes** à pied.
Le collège Jules Vernes, situé à Provins, est accessible en 18 minutes** grâce au bus express 07, au départ de l’arrêt Viaduc. Pour les lycéens, le lycée Thibaut de Champagne se rejoint en 40 minutes** via le même bus express. Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces et services.
L’Intermarché est accessible en 11 minutes** à pied ou en seulement 2 minutes** en voiture. Une boulangerie se trouve à 7 minutes* à pied, tandis qu’un bar-tabac est à 6 minutes** de marche. Pour un shopping plus varié, le centre commercial Val du Châtel est à seulement 10 minutes** en voiture.
Côté santé, un médecin généraliste est situé à 8 minutes** à pied et une pharmacie se trouve à 7 minutes** de marche, garantissant un accès rapide aux soins du quotidien. Enfin pour se dépenser, un terrain de tennis, de football et des cours de gymnastique rythmique se trouvent à moins de 10 minutes** à vélo*.
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*(1) Voir conditions e-h.fr **Source Google Maps
(Ref.1522/1259-508717)
UN DOMAINE PRÉSERVÉ DANS SON ÉCRIN DE NATURE
"Les JARDINS DE LONGUEVILLE" s’intègrent dans un nouvel espace résidentiel particulièrement agréable à vivre. Véritable village dans le village, il en reprend tous les attributs, s’inspirant de l’architecture briarde traditionnelle. Les toitures en tuile rouge ou brune, les enduits ivoire et blancs s’alternent au gré des maisons.
Les garages en bardage bois apportent leur touche de modernité, ancrant le domaine dans son temps. Si ce dernier, avec sa voie privée et ses allures de hameau, semble empreint d’authenticité, il est résolument contemporain dans son rapport à la nature.
Celle-ci est privilégiée, pour participer pleinement au quotidien des habitants. Au nord, un bras de la Voulzie coule paisiblement, caché par le rideau d’arbres qui entoure le domaine. Les généreux jardins privatifs, clos de haies vives, sont prolongés par les voies piétonnes et la placette centrale.
À l’Est, une aire de jeux pour enfants cohabite avec les jardins partagés du domaine, créant un lieu de convivialité, légèrement à l’écart pour préserver le calme du domaine. Au sein du quartier, "LES JARDINS DE LONGUEVILLE" proposent des maisons de 4 et 5 pièces.
Certaines sont situées au sud du domaine, en prise directe avec le centre-ville voisin. D’autres se répartissent de part et d’autre de la voie privée, bordées par un bel espace boisé.
DES MAISONS DE 4 OU 5 PIÈCES À VIVRE EN FAMILLE
"LES JARDINS DE LONGUEVILLE" offrent de belles maisons de 4 ou 5 pièces. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la convivialité avec un magnifique séjour prolongé par une cuisine ouverte. Bien sûr, il s’ouvre sur le jardin privatif, à apprécier sans modération à la belle saison.
Côté pratique, un grand placard habilement dissimulé sous l’escalier ou une buanderie rendent service au quotidien. En version 3 ou 4 chambres, l’étage est dédié aux espaces nuit, pour une tranquillité préservée. Salle de bains et salle d’eau, nombreux rangements, lumière naturelle généreusement invitée par les grandes baies vitrées… Votre confort est complet.
DES APPARTEMENTS-JARDINS DE 4 PIECES DUPLEX
Les 4 Appartements-Jardins du domaine ont en commun d'être tous prolongés par un beau jardin privatif, engazonné et clos d'une haie vive. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un beau séjour cuisine.
L'étage propose 3 chambres se partageant une salle de bains.
LA QUALITÉ DE VIE BRIARDE AVEC LA PROXIMITÉ DU GRAND PARIS
À seulement quelques minutes de Provins, la commune de Longueville bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Seine-et-Marne. Riche d’une nature généreuse et d’un long passé industriel, Longueville a su préserver son patrimoine tout en évoluant vers une qualité de vie recherchée.
Entourée de champs et de vallons, baignée de rivières, elle offre un cadre de vie paisible, alliant charme rural et proximité des commodités.
À moins d’une heure* de la gare de l’Est par le transilien P, Longueville est une véritable porte d’entrée vers la capitale, tout en restant profondément ancrée dans l’identité briarde. Sous son allure de village, Longueville a les atouts d’une commune dynamique.
Son dépôt de trains, classé monument historique, abrite le musée vivant du chemin de fer et ses nombreuses locomotives à vapeur. Son tissu associatif actif et ses événements locaux animent la vie quotidienne. Les familles y trouvent écoles, commerces de proximité et services adaptés, dans un environnement convivial.
À proximité immédiate, Provins, ville médiévale classée à l’UNESCO, ajoute une richesse culturelle et touristique qui contribue à l’animation du territoire.
Longueville, à moins de 10 minutes* de la N4 et desservie par le train vers Paris, Troyes ou Belfort, conjugue tous les avantages : tranquillité d’un village à taille humaine, proximité d’une ville de caractère et accès facilité aux pôles économiques.
En devenant propriétaire aux JARDINS DE LONGUEVILLE, nul besoin de choisir entre vie au vert et connexions citadines.
À 11 MINUTES* DE LA GARE, UN QUARTIER CALME ENTRE CENTRE-VILLE ET FORÊT
À deux pas du centre-ville, à côté du célèbre viaduc de Besnard qui façonne le paysage de la ville, "LES JARDINS DE LONGUEVILLE" s’inscrivent dans un agréable quartier résidentiel où la nature est omniprésente, entre rivière bucolique et coteaux boisés.
Au calme et préservée, l’adresse est également proche de tout, avec la gare SNCF de Longueville à 11 minutes* à pied. En bordure du centre-ville, il suffit de 3 minutes* à pied pour se rendre aux écoles maternelle et primaire. Le collège Jules Verne et le lycée Thibaut de Champagne, situés à Provins, sont accessibles respectivement en 18 minutes* et 40 minutes* grâce au bus 7707, au départ de l’arrêt Viaduc.
Tous les commerces et services sont à proximité : boulangerie et bar-tabac sont à 7 minutes* à pied, comme la pharmacie et le cabinet médical. Le supermarché est à 11 minutes* seulement. Côté sports et loisirs, le city stade avec terrain de basket et de football est à 3 minutes* à pied.
Un terrain de tennis, de football et une école de gymnastique se trouvent à moins de 10 minutes* à vélo.
Provins, à 8 km*, offre tous les équipements d’une ville de 12 000 habitants. Le centre commercial Val du Chatel, avec son hypermarché et ses grandes enseignes nationales, est à 10 minutes* de voiture.
Pour les déplacements, la gare est une excellente option, menant à Paris gare de l’Est en 56 minutes* ou Provins en 11 minutes*. Deux lignes de bus passent à 750 mètres*. En voiture, la N4 et l’autoroute A5 se rejoignent en moins de 30 minutes*, pour se rendre rapidement à Melun et aux pôles d’emplois du sud francilien.
Sol en revêtement PVC
Fenêtres en PVC blanc, double vitrage
Volets roulants blancs
Peinture blanche sur l’ensemble des plafonds et des murs
Faïence 25x40 cm sur le pourtour de la baignoire et du bac à douche
Sèche-serviettes
Production de chaleur par une pompe à chaleur
Garage attenant
2 places de stationnement par logement
Boulangerie et supermarché à 11 min* à pied
Garages attenants et places de parking extérieure
Eté comme hiver, un logement pensé pour votre confort !
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Mentions de l’annonceur
**Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 01/09/26 et le 15/11/26 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
