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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Viager Occupé Avec Rente - Opportunité d'investissement sur u
MAISON PLAIN-PIED (100m²) + DÉPENDANCE (42m²) – PUITS – SANS VIS-À-VIS
À 15 min de La Rochelle (Longèves 17230), investissez dans cette propriété de 2006 offrant confort et autonomie.
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Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite ou l'avenir de vos enfants ? Alors, vous êtes au bon endroit et c'est le bon moment !
LE BIEN PRINCIPAL (100 m²) : Une maison de plain-pied 'clés en main', lumineuse et sans aucun travaux à prévoir.
Espace de vie (42 m²) : Vaste pièce traversante avec cuisine ouverte équipée.
Extérieurs : Terrasse Sud-Ouest sans vis-à-vis avec vue sur zone non constructible.
Confort : 3 chambres avec placards , plancher chauffant (séjour), pompe à chaleur réversible et poêle à granulés.
Autonomie : Alimentation en eau par puits privé.
LE 'PLUS' INVESTISSEUR (Dépendance de 42 m²) : Un atelier/garage déjà raccordé en eau et électricité. Ce bâti de qualité offre un potentiel immédiat de transformation en logement indépendant (T2) ou bureau professionnel.
DÉTAILS FINANCIERS (Viager Occupé - Réf n°20692) :
- Vendeurs : Homme 73 ans / Femme 70 ans.
- Valeur Vénale : 378,000 € (Honoraires Inclus).
- BOUQUET : 69,000 € (Honoraires Inclus).