À vendreMaison
282 500 €
2 440 €/m²Maison 4 pièces à Lévignac · 116 m²
Lévignac · 31530
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Lévignac – Maison de plain-pied de 115 m² avec garages, sur 3 567m² de terrain arboré
EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Lévignac, cette maison de plain-pied de 1982 s'implante sur un terrain arboré de 3 567m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Elle conserve le charme des années 80 et offre de beaux volumes à remettre au goût du jour.
Orientée plein sud, elle s'ouvre sur le jardin par de grandes baies coulissantes. L'entrée de 12m² distribue l'ensemble des pièces :
Lire la description complète
- un séjour lumineux de 22,75m² donnant sur le jardin ;
- une cuisine séparée de 16,5m², équipée et fonctionnelle ;
- trois chambres (20,5m², 15,27m² et 10,5m²) ;
- une salle de bains (4,7m²), une salle de douche (3,4m²) et des toilettes accessibles PMR ;
- un cellier de 8,58m² qui ouvre sur le garage ;
- un garage de 26m².
À l'extérieur, le terrain est clôturé et paysager. Il comprend un puits, un abri de voiture, un abri de jardin en métal, un portail électrique et un éclairage extérieur. Les volets roulants sont électriques, le logement est éligible à la fibre et la climatisation réversible est présente.
Le chauffage se fait par radiateurs (chaudière fioul), avec un vide sanitaire et un grenier accessible depuis le garage.
Le bien est à rénover, avec un fort potentiel pour qui souhaite créer sa maison sur mesure. Le terrain offre de la place pour un projet de piscine, de dépendance ou de jardin. Lévignac propose tous les commerces, les écoles (crèche, primaire, secondaire), médecins etc...
