À vendreMaison
220 000 €
2 444 €/m²Maison 4 pièces à Léojac · 90 m²
Léojac · 82230
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe F.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
? Léojac : Maison traditionnelle à 7 min de Montauban !
Située au calme, à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez cette maison traditionnelle de 1970 offrant 165 m² de surface utile (dont 90 m² habitables). Entretenue avec une rigueur exemplaire, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, notamment un superbe sol en marbre dans la partie jour.
Les points forts : Confort & Isolation : DPE en D, double vitrage et volets électriques (étage), combles isolés récemment et 2 unités de climatisation réversibles. Extérieur : Jardin arboré et clos de plus de 1 000 m² avec arrosage intégré, portail électrique et terrasse de près de 30m2 avec store banne.
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Les 'Plus' : Tout à l'égout, garage exceptionnel de 55 m² avec porte coulissante de 4m, cuisine équipée & aménagée. État du bien : Structure saine, porte d'entrée PVC récente, barbecue bâti, toiture ok. Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, seul un rafraîchissement intérieur révélera tout son potentiel.
Disponibilité immédiate. Pour les plus rapides !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3029.00 € et 4099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
