Maison 4 pièces à Le Mans · 72 m²

L'agence Immo Charton vous propose à la vente cette maison de 1967 de 72 m² habitables, au coeur d'un quartier familial, où toutes les commodités sont à proximité (écoles de la maternelle au Collège à 200 m), transports à quelques mètres (ligne 7/17/20 jusqu'à la place de l'Eperon), centre commercial Beauregard et Thomas Edisson à 10 min à pied.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un garage, d'une cave et d'une buanderie avec son accès à la terrasse et au jardin.

A l'étage, l'entrée de la maison distribue un toilette séparé, un séjour traversant et lumineux de plus de 22 m² et une cuisine aménagée et équipée.

Au dernier niveau, le palier dessert 3 chambres avec le parquet d'origine et une salle d'eau avec toilette.

Au dessus, le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

Côté extérieur, le jardin d'une surface d'environ 220 m² entièrement clôturé est facilement accessible sur le côté de la maison. Une terrasse permet de profiter des beaux jours. Et le stationnement d'un grand véhicule (avec possible carport) est un réel atout.

Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, porte de garage motorisée. motorisée.

Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).