À vendreMaison
431 040 €
4 383 €/m²Maison 4 pièces à Juvignac · 98 m²
Juvignac · 34990
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La performance énergétique annoncée est de classe A.
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À propos de ce logement
Juvignac – Villa T4 de 94 m² avec garage
À Juvignac, Immo Angels vous présente cette villa T4 de 98 m², édifiée sur une parcelle parfaitement entretenue de 400 m².
La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes de vie.
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Elle s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine de 42 m², véritable pièce centrale de la maison s'ouvrant sur une belle terrasse de 49 m2 avec une pergola bioclimatique qui permet de profiter de l'extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² ainsi qu'une suite de 13 m² disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et un bureau viennent compléter l'ensemble.
La maison bénéficie également de deux atouts supplémentaires : un garage de 20 m², offrant un espace confortable pour stationner ou stocker, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que des panneaux photovoltaïques contribuant à sa performance énergétique.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle aux portes de Montpellier.
Prix : 449 000 € – honoraires à la charge du vendeur.
DPE : A — GES : A
Consommation d'énergie primaire : 27 kWh/m²/an
Émissions de GES : 1.2 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 350 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
