Maison 4 pièces à Humbligny · 123 m²

Située au cœur du charmant village de Humbligny, à 15 minutes de Sancerre, cette maison de 123 m² habitables et rénovés, offre un cadre de vie agréable à seulement 30 km de Bourges et 17 km de Sancerre.

Elle se compose actuellement de 4 pièces dont 2 chambres, d’un vaste salon de 43,6 m² avec cheminée et poêle à bois, d’une cuisine de 17,8 m², d’une salle d’eau de 6,1 m² avec buanderie intégrée, d’un palier, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cave et de deux granges attenantes.

Le bien dispose également d’un garage, d’un abri de jardin et d’un terrain de 2500m² attenant offrant une vue dégagée sur la campagne.

Les nombreuses dépendances peuvent accueillir tous vos projets d'activité annexes, et peuvent également devenir un beau projet d'aménagement.

Cette maison mitoyenne par dépendance uniquement offre un fort potentiel d’aménagement : il est en effet facile de créer trois chambres en transformant la pièce palière en cuisine et en réaménageant l’actuelle cuisine en une chambre supplémentaire avec salle d’eau.

La salle d’eau existante est actuellement intégrée à la chambre parentale.

Confort assuré avec le double vitrage, le chauffage individuel électrique et bois, ainsi que l’assainissement individuel conforme (SPANC).