À vendreMaison
230 000 €
2 300 €/m²Maison 4 pièces à Héric · 100 m²
Héric · 44810
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Dans un environnement calme
À seulement 5 km du centre-bourg d'HERIC et à deux pas du plan d'eau de Bout-de-Bois, découvrez cette maison traditionnelle nichée dans un environnement calme et préservé.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue dans la pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à son exposition ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert, un bureau (ou chambre de plain-pied selon vos besoins), une buanderie et un wc.
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À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une bénéficiant d'une pièce annexe (idéale pour un dressing ou un bureau), une salle de bains et un wc.
Le terrain entièrement clos de 530 m² comprend 3 emplacements couverts pour le stationnement à l'abri de vos véhicules. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'assainissement est non conforme.
Un cadre de vie paisible, proche des promenades et du plan d'eau.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
