À vendreMaison
238 000 €
1 664 €/m²Maison 4 pièces à Haguenau · 143 m²
Haguenau · 67500
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison 2 logements à Haguenau
HAGUENAU – MAISON 143 M² – DEUX APPARTEMENTS LOUÉS – IDÉAL INVESTISSEUR !
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition ? Cette opportunité mérite toute votre attention !
Lire la description complète
Située à Haguenau, sur un axe stratégique et bénéficiant d'une situation géographique avantageuse, cette maison de 143 m² profite d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la gare, 20 minutes de Brumath et 30 minutes de Strasbourg.
L'ensemble se compose de deux appartements actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 4 pièces de 82 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Loyer mensuel : 519 € hors charges.
À l'étage, le second logement, un appartement 3 pièces de 65 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de stockage.
Loyer mensuel : 431,75 €.
Revenus locatifs mensuels : 950,75 €, soit 11 409 € par an.
Les deux baux arrivent à échéance en 2028. Un congé pour vente a été délivré aux locataires.
