À vendreMaison
95 000 €
1 188 €/m²Maison 4 pièces à Guerlédan · 80 m²
Guerlédan · 22530
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison trois chambres en centre bourg à Guerlédan
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Idéalement située à deux pas de l'église et des commerces, cette demeure de 80 m² allie praticité et convivialité.
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Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'étage, un palier dessert deux vastes chambres mansardées, une seconde salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel.
En complément, un sous-sol semi-enterré abrite la chaufferie (fioul) et un espace buanderie avec point d'eau.
Une opportunité rare pour profiter d'un quotidien serein en plein centre-ville.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)