À vendreMaison
136 500 €
1 422 €/m²Maison 4 pièces à Guerlédan · 96 m²
Guerlédan · 22530
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison centre bourg avec dépendance et grand terrain
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Laissez-vous séduire par cette charmante propriété de 96 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 1123 m². Que ce soit pour une vie de famille ou une résidence secondaire, ce lieu offre un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement.
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L'espace intérieur :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine semi-équipée et un séjour-salon chaleureux. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente (avec espace chaufferie et WC indépendant), idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC indépendant et un grenier pratique pour le stockage.
Technique et extérieur :Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage mixte (fioul et bois) avec production d'eau chaude. L'assainissement est parfaitement conforme.
À l'extérieur, le vaste jardin accueille un hangar de 75 m² avec atelier et mezzanine, un véritable atout pour les bricoleurs ou le stockage.
Vie locale :Située sur la commune dynamique de Guerlédan, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles (primaires et collèges), commerces, services de santé et loisirs variés autour du célèbre lac.