À vendreMaison
145 630 €
1 867 €/m²Maison 4 pièces à Grenoble · 78 m²
Grenoble · 38100
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison en viager libre à Grenoble Eaux-Claires – 3 chambres e
Maison en viager libre à Grenoble Eaux-Claires – 3 chambres et garage
À Grenoble, dans le quartier des Eaux-Claires, découvrez cette maison de charme des années 1900 proposée en revente de viager libre. Au calme, exposée sud et sans vis-à-vis, elle est mitoyenne d'un côté, sans gêne.
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Maison sur rez-de-chaussée + 2 niveaux (31m² par niveau) offrant un salon / cuisine équipée (31 m²) et une véranda. Au premier étage se trouvent deux chambres 12.74m² et 10.07m²) et une salle de bains (5.24m²). Une troisième chambre est aménagée sous les combles.
Une cave semi-enterrée et un grand garage complètent l'ensemble.
Le charme de l'ancien s'accompagne du double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à foyer fermé au bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Cette maison en viager libre sera disponible dès la signature de l'acte authentique, pour en faire votre résidence ou réaliser un investissement locatif.
L'acquisition comprend un versement au comptant de 145 630 €, auquel s'ajoute la reprise de la rente viagère existante de 1 199,45 € par mois, en valeur 2026. La rente est constituée sur deux têtes, un homme de 85 ans et une femme de 74 ans.