À vendreMaison
259 000 €
2 726 €/m²Maison 4 pièces à Grasse · 95 m²
Grasse · 06520
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Charmante Maison de Village - Magagnosc
Magagnosc – Authentique maison de village de 95 m² – Cave voûtée – Fort potentiel locatif – Charme de l'ancien
Au cœur du village prisé de Magagnosc, découvrez cette authentique maison de village d'environ 95 m², pleine de caractère et de charme, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Grasse et de Sophia Antipolis. Grâce à son emplacement recherché, son cachet et son excellent potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable.
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Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Vous y retrouverez tout le charme des maisons de village, avec de beaux volumes, des éléments de caractère et une magnifique cave voûtée en pierres, véritable atout qui participe au cachet unique du bien.
La maison est saine et bien entretenue, nécessitant peu de travaux pour être habitée immédiatement. Elle offre ainsi la possibilité de s'installer rapidement tout en laissant la liberté de personnaliser les lieux selon ses envies.
Côté investissement, ce bien présente un réel potentiel. Il était précédemment loué 1 200 € par mois en location longue durée et son emplacement ainsi que son caractère permettent également d'envisager une exploitation en location saisonnière (sous réserve de la réglementation en vigueur), offrant ainsi plusieurs stratégies de valorisation patrimoniale.