À vendreMaison
225 000 €
2 965 €/m²Maison 4 pièces à Glières-Val-de-Borne · 76 m²
Glières-Val-de-Borne · 74130
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La performance énergétique annoncée est de classe G.
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À propos de ce logement
Maison à rénover – 76 m² habitables + 260 m² de dépendanc
Venez découvrir cette ancienne ferme datant de 1900, située dans un hameau calme de la commune de Glières-Val-de-Bornes.
Profitez d'un cadre paisible proche de la nature et des montagnes à seulement 20 minutes des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz.
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Description du bien :
-Au Rez-de-chaussée un espace habitable principal d'environ 75 m², composé d'un salon-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, une buanderie, une pièce de stockage de 28m2
Plus de 260 m² de dépendances aménageables s'ajoutent à la partie habitable :
- Un vaste plateau de 140 m² au 1er étage,
- 75 m² Carrez au 2e étage et un espace supplémentaire sous pente.
- 2 caves (12 m² et 23 m²)
Un véritable terrain de jeu pour vos projets de rénovation ou d'aménagement : gîtes, ateliers, logement secondaire ou résidence principale avec du cachet.
Équipements et confort :
- Poêle à granulés récent (installé en 2024), diffusant la chaleur dans les pièces principales. - - Chauffage d'appoint électrique et chauffe-eau électrique.
Environnement :
Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement naturel privilégié.
Parcelle de 268 m², principalement occupée par la maison.