À vendreMaison
199 500 €
2 789 €/m²Maison 4 pièces à Givrand · 72 m²
Givrand · 85800
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison 3 Chambres
À Givrand, à proximité immédiate des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des axes principaux, découvrez cette maison offrant un beau potentiel.
D'une surface d'environ 71 m², elle se compose d'une entrée par véranda chauffée de 12.71 m² exposée plein sud qui s'ajoute à la superficie habitable, apportant luminosité et confort, ouverte sur un salon séjour et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte.
Lire la description complète
L'espace nuit comprend deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC.
Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre, une buanderie, un garage ainsi qu' une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, chaudière à granulés, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires générant environ 2 300 € par an.
Implantée sur un terrain clos et aménagé de plus de 560m², elle dispose d'un extérieur agréable avec un appentis de 24m².
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement son potentiel.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à proximité du littoral.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.