À vendreMaison
535 000 €
3 912 €/m²Maison 4 pièces à Genas · 137 m²
Genas · 69740
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Maison familiale de 138 m² avec de beaux volumes, sous-sol complet et fort potentiel
Située à Genas, dans un environnement recherché, cette maison construite et achevée en 2015 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports.
Édifiée sur une parcelle de 394 m², elle développe environ 137 m² habitables, complétés par un sous-sol complet d’environ 145 m² offrant de nombreuses possibilités.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte d’environ 53 m², comprenant l’entrée et la pièce principale. Un espace convivial, prolongé par une buanderie attenante. Dans la continuité, un séjour d’environ 18 m² se distingue et sa charpente apparente lui confèrent volume et caractère.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont deux de plus de 12 m² chacune, ainsi que d’un espace parental de plus de 20 m² comprenant une chambre et un dressing. Cet étage bénéficie d’une climatisation gainable réversible, d’une salle d’eau et d’un toilette.
Le sous-sol complet d’environ 145 m² constitue un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Il comprend notamment un garage ainsi qu’un bureau, pouvant convenir à une activité professionnelle ou libérale. Il offre également de belles possibilités de stockage ou d’aménagement pour un artisan, un indépendant ou tout simplement pour une famille ayant besoin d’espace.
