À vendreMaison
199 000 €
2 095 €/m²Maison 4 pièces à Gannat · 95 m²
Gannat · 03800
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison de plain-pied de 2006 de type 4 de 95 m² habitables, 3 c
GANNAT : Vous recherchez une maison fonctionnelle de plain-pied, bien isolée, 3 chambres, un garage, avec un bel extérieur, au calme, à proximité immédiate des commodités et de la gare? Venez vite découvrir cette belle demeure de 95 m² habitables sur 906 m² de parcelle.
Ce bien est composé de plain-pied, d'un espace salon/séjour/cuisine ouverte de 48 m² exposé plein Sud et de l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage automatisé de 25 m² et d'un abri de jardin.
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A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré exposé plein Sud et parfaitement clos. Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, isolation, fonctionnalité, luminosité, terrain, proximité immédiate des commodités et de la gare … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art.
R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 € et 1950 € par an . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : DAVID LEGER O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : C Consommation : 147 KWH/M².AN Émissions : 29 KG CO2/M².AN
