À vendreMaison
190 800 €
1 659 €/m²Maison 4 pièces à Évreux · 115 m²
Évreux · 27000
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Charmante maison ancienne, 3 chambres - dépendance de 35 m²
Située à Évreux, à l'écart de l'agitation du centre-ville, cette maison ancienne allie le charme de l'ancien à un agencement pratique au quotidien. L'entrée dessert une cuisine et un séjour chaleureux, réchauffé par un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Une configuration pratique pour vivre de plain-pied au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit au calme. La terrasse se prête aux repas en plein air et aux après-midis ensoleillés. La dépendance de 35 m² ouvre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de rangement, salle de sport, selon vos projets.
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Une maison de caractère avec de l'espace à exploiter, proche de toutes les commodités d'Évreux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic: 16/03/26.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge Vendeur.
Description du professionnel · Gravigny Immobilier
